婚前买的房离婚要分吗？

很多人在离婚时，总是处理不好房产分割。每个人都想为自己争取更多的利益，更有人把对方婚前购买的房子也列举出来，进行分割。

那婚前买的房，在离婚时是否要作为共同财产进行分割呢？

①：父母补贴子女买房，一方父母婚前出资，产权以子女的名义登记。离婚时，房子是如何划分的？

若父母补贴子女买房，父母一方婚前出资，产权以子女的名义登记。该房产属于婚前个人财产，离婚房产分割时，另一方无权要求分割该房产。

②：父母补贴子女买房，一方父母婚前出资，产权登记在另一方名上，离婚时，房子是如何划分的？

结婚前一方爸爸妈妈支助儿女购房，即便产权年限备案在另一方户下，离婚时会被认定为共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。

③：父母补贴子女买房，一方父母婚前出资，产权以双方的名义登记。离婚的房子是如何划分的？

结婚前一方爸爸妈妈支助儿女购房，产权年限备案在双方名下，离婚时会被认定为共同财产，进行分割。如双方对房产份额有约定，按约定享有房屋产权。

④：父母补贴子女买房，双方父母婚前出资，产权以双方的名义登记。离婚的房子是如何划分的？

婚前父母支持购买子女，双方父母出资的，应当认定赠与各自的子女。 离婚房产分割的，按出资比例享有房产份额。

⑤：父母补贴子女买房，双方父母婚前出资，产权以一方的名义登记。离婚的房子是如何划分的？

婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。

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