分家析产是指家庭财产共有人通过协议或者诉讼的方式，根据一定标准分配家庭共有财产的行为
共同生产经营，或收入交归家庭，共同购置财产的家庭成员，即为家庭财产的共有人。
将家庭成员共有的财产，与夫妻共同财产以及家庭成员个人所有的财产区分开来。
分割原则是有协议按协议；无协议考虑共有人对共有财产的贡献度大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要，公平分割。
A. 首先要判断当事人是否具有家庭成员关系，具有家庭成员关系是家庭共有的前提。实践中，还需要参考家庭成员之间是否具有共同投资、经营、建设的行为，以此来确定家庭财产共有人。
A. 财产范围一直是实践中的难题，没有明确的法律条文规定哪些是家庭共有财产，哪些是夫妻共同财产，哪些又是个人所有的财产。实践中，确定家庭共有财产大多会考虑以下几点：
1. 家庭成员之间是否具有共同生活关系。
2. 是否具有家庭财产共有份额的协议或者约定。
3. 是否有一定的法律事实，例如：共同劳动、经营、共同接受赠与等。
A. 有协议按照协议，没有协议则以平分为原则，考虑贡献大小，贡献大分得的份额多一些，贡献小则份额少一些，法官也会根据“定纷止争、物尽其用”的原则，合理分割。
场景1：宅基地、遗嘱、继承
楚同律师：
根据您的描述，宅基地不能继承，但其上的房屋是可以继承的。您父亲是可以就他个人的合法财产订立遗嘱处分的，但该处房屋并不完全是您父亲的个人财产，是对这个房产有贡献的家庭成员的共有财产，此时您应当提起分家析产之诉，争取自己的合法权益。
温馨提示：遗嘱是只能处分自己的财产，不能处分他人的财产，所以在涉及遗嘱继承中，记得要区分哪些是个人财产，哪些是家庭共有财产。此外，法律明确规定，如诉争房屋属于各继承人共同共有，他们之间为此发生的诉讼，可按析产案件处理，并参照财产来源、管理使用及实际需要等情况，进行具体分割。
场景2：宅基地、被安置人、回迁房
B先生：
我丈母娘名下有一处宅基地，我们婚后一起住了很多年，后来村里征地拆迁，我做为被安置人有40平米的拆迁补偿面积，我们全家分得两处回迁房，都登记在丈母娘名下。没多久我和我爱人由于家庭矛盾离婚，我妻子说这两处房产不属于夫妻共同财产，是丈母娘的个人财产，不可以要求分割，是这样的吗？
楚同律师：
根据您的描述，该处宅基地拆迁时具有您的拆迁利益。回迁房即使登记于您丈母娘个人名下，也不完全是她的个人财产。在没有分割之前，是属于家庭共有财产，您是可以主张就您的拆迁补偿面积获得相应补偿的。
温馨提示：拆迁时分家析产特别重要的一点是看拆迁补偿协议是如何规定的，即是否属于被安置人，是否具有相应的拆迁利益。
场景3：宅基地、户口、回迁房
C女士：
我老公婚前有一处宅基地，后来我嫁过来户口也就落在这处宅基地上，没有扩建，逢年过节村里分点柴米油盐都有我的份，后来村里赶上了征地拆迁，是按照宅基地测算面积1：1拆迁的，分得与宅基地测算面积相等的一处回迁房。后由于我老公出轨，我提出离婚，我能否要求分割这套房产。
楚同律师：
根据您的描述，该处宅基地使用权及其上房屋是您老公的婚前财产。您现在能否主张该宅基地的拆迁权益，情况比较复杂，如果您能够证明对于该处宅基地上房屋具有出资、翻建、扩建、修缮的行为，律师是可以从这方面入手相应的给您争取权益，实践中法官也会考虑到公平原则适当的照顾弱势一方，合理分割的。
温馨提示：这类回迁房如不属于双方的夫妻共同财产，建议婚后在该房产上加名，或通过协议方式明确各自对房产的权益。
场景4：小作坊、品牌、劳务出资
D女士：
我有一个亲弟弟，我母亲出钱建立了一个小作坊，登记在她自己名下，无论是开拓市场，进货，检验都是由我负责，品牌越做越大，在当地也小有名气。后来我弟弟越来越过分，在家里也不帮忙，赚的钱基本上都被他花了，我想着要分割这个小作坊，但是母亲说这个作坊是她的，我没权利分割，那是不是我这么多年就白忙乎了？
楚同律师：
根据您的描述，您对于该作坊是否有份额确实存在争议，法官会确认家庭共有权人范围，一般判断的标准即是否共同出资、共同经营、共担风险、共享收益。其中出资的形式不限于实物出资，也包括其他形式的出资，例如劳务出资、知识产权出资等。由于该作坊登记在母亲名下，双方也没有签过任何共有的协议，想证明该作坊属于家庭共有财产在实践中是有难度的，建议尝试收集您对于该作坊贡献的证据，包括实质参与管理，营销，以家庭名义对外经营等，这对您之后的诉讼是非常有利的。
温馨提示：尽量在公司或者合伙中明确自己所占份额，或者签署有关于份额及贡献的协议，否则到了离婚的时候，由于证据缺失，被认定为劳务关系的话，多年的辛苦就白白付诸东流了。
1. 分家析产协议
分家析产协议属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人真实的意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，自全体协议人签字时起生效。
2. 分家析产协议公证
公证不是分家析产协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据。
3. 分家析产协议中涉及不动产
如果分家析产协议中涉及到的家产属于不动产，如房产，还应经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力。如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人（一般是家里的父母）将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。
心无旁骛，精益求精，只办理婚姻家事案件
湖北荆州人，2006年武汉大学毕业后即从事律师行业，2010年正式独立执业，专攻离婚案件，执业十年来，成功办理过上千起婚姻家庭纠纷案件，对离婚财产分割、一方转移隐匿共同财产及伪造债务的处理、子女抚养权和抚养费争议、婚外情及家庭暴力的取证及赔偿、遗产继承等领域有着丰富的办案经验。2017年，郑桃林律师联合程世波律师创办了湖北楚同律师事务所.
楚同律师团队中既有执业多年的婚姻家庭专业型律师。我们或许不能给你温暖的肩膀，但我们能给你更理智的决定，为你争取更大的权益。我们有非常优秀的团队，经验丰富，胜绩累累；我们有执着的热忱，不眠不休，只为解你烦忧；我们有迅捷的反应，占得先机，为你争取大的权益。
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A先生：
父亲有一处登记在他个人名下的宅基地，从小我们全家都居住在这里，后房子年久失修，遂我们将房子推倒重建，家里每个人有钱的出钱，有力的出力，新房子很快就建造出来了。多年后，我父亲去世并留下遗嘱，由我大哥一个人独自继承该处房产，我是不是就要被赶出去了？